南昌——绿地儒乐星镇丨楼盘测评

来源：腾讯网
时间：2023-08-27 17:59:22

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

(相关资料图)

绿地儒乐星镇位于儒乐湖新城·金山大道2333号,200万方健康文旅特色小镇

【项目亮点】

1、项目价格区间为约9000-11500元/㎡

2、项目户型面积100~120㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有2个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于新建新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度

楼盘规划占地面积1000050㎡；建筑面积2000000㎡；有60栋；总共8000户；建筑类型包括小高层、高层、洋房。

楼盘规划—安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

楼盘规划—物业情况

楼盘物业为成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司南昌分公司;物业费住宅：2.6元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

B户型-三居室-建面约100㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约100㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

该户型方正布局，活动区与休息区分离；U型厨房设计，提高空间收纳能力；客餐厅连成一线，扩大家庭活动空间。

A户型-三居室-建面约120㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约120㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

该户型布局方正，动静分离；入户设立玄关柜，方便日常收纳；餐厅与厨房相连，美味即刻上桌；次卧与景观阳台相连，室外美景随时入户。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是金山大道南坊街口(公交站), 与楼盘直线距离为199米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

关键词：

技嘉主板大漏洞，你家主板竟然能自己装软件。。。

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